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呼和浩特市城发公司为市场化供热开处方

来源:    日期:2011/6/20 20:38:59    浏览次数:

      由呼和浩特市城发投资经营有限责任公司吸纳社会资金组建的呼和浩特市城发供热有限责任公司成立以来运行良好,在为久积成疾的呼市供热市场开出一剂新“处方”的同时,也作为内蒙古首创为自治区供热体制改革提供了积极尝试。

      呼和浩特市城发公司给呼市供热市场开出的“处方”是:包括房地产开发项目、商业经营性用房、企业办公用房及其它附属建筑自愿接入城发集中供热网的单位,按每平方米50元(不含原配套费50元/平方米)交纳集中供热设施建设投资资金,在成为城发供热工程用户的同时成为公司的股东,参与公司管理,享受股东权益。

      谈到实施该“处方”的初衷,呼和浩特市城发公司总经理赵俊生说目的就是解决集中供热建设资金的不足。随着城市建设速度不断加快,呼市每年开工竣工的楼房在200万平方米以上。城发二期集中供热工程已投入5亿元,解决了510万平方米建筑的供热需求。东区集中供热工程要形成3000万平方米的供热能力,并彻底拆除呼市东部地区的烟囱,至少得投入16亿元资金。这对市政府和城发公司而言都是极大的难题。而国家和自治区都鼓励利用市场机制进行供热体制改革,逐步达到投资多元化、运营企业化、服务社会化。

      目前,城发公司开出的“处方”已得到部分用户的认可,呼和浩特市城发供热有限责任公司股东及投资人已有13家,筹集资金4亿元,还有不少单位有意参股。内蒙古巨华集团总经理王巨团认为,这种参股集中供热设施建设模式对房地产开发商来说比较可行。他给记者算了一笔账:首先,开发商不用在新建小区建锅炉房,节省了地皮。其次,开发商自己建锅炉房成本远远高于入股城发供热公司。第三,城发供热品牌响亮,有利于售房。

      对于市场化运作的供热公司前景,业内人士表示很有信心。赵俊生认为,随着自治区取暖费标准调整,供暖成本与取暖费倒挂的矛盾将逐步解决,供热公司将逐步走向赢利,股东及投资人都会有收益.

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